Заказать звонок
никакой рекламы - Только мнение реальных людей
Цена застройщика + экспертная консультация
Главная страницаСтатьиЧто выбрать, стройку или вторичку?

Что выбрать, стройку или вторичку?

В настоящее время у покупателей, которые ко мне обращаются, всё чаще возникает вопрос, на каком объекте недвижимости остановить свой выбор?! Квартира в стадии строительства или полностью готовое к проживанию жильё. Для того, чтобы сделать правильный шаг, давайте более детально ознакомимся с данными объектами. Ведь каждый вид недвижимости имеет свои плюсы и минусы.

Вторичное

Для начала рассмотрим предложения на рынке вторичного жилья. В нашем городе, как и в большинстве регионов нашей страны активная застройка началась с 2000-х годов, это значит, что большинство квартир на вторичном рынке предствавляют из себя так называемый старый фонд (сталинки, хрущёвки, чешки). Подавляющее большинство домов, построенных в то время, на данный момент находятся в ветхом состоянии. Несмотря на государственные программы по реконструкции (капитальному ремонту) многоквартирников. Те дома, которые попали под кап.ремонт не соответствуют всем требованиям современной жизни и условиям комфорта, а именно: планировки, высота потолков, качество электро-проводки, теплопотеря при отоплении, шумоизоляция, система водоснабжения, отсутствие грузовых лифтов, и т.д. Исходя из выше описанного, я бы рекомендовал к рассмотрению дома, построенные не ранее 2000-х годов, квартиры в которых соответствуют большинству современных требований. Такие дома простоят ещё много лет, не требуя капитальных вложений. Квартиры в этих домах однозначно можно рекомендовать к покупке. Несомненным плюсом вторичного жилья является возможность жить здесь и сейчас в своей квартире, где нет необходимости делать ремонт.

Новостройки

Далее рассмотрим рынок первичного жилья. На сегодняшний день в Анапе на рынке предложений новостроек имеется масса вариантов для приобретения на любой вкус и кошелёк, начиная от квартир-студий заканчивая многокомнатными апартаментами. Различные квадратуры, технологии строительства и сроки сдачи позволяют практически любому покупателю найти то, что ему нужно, исходя из его финансовых возможностей и потребностей. Покупая недвижимость в стадии строительства имеется возможность выбора желаемого этажа, стороны света, планировки и т.д.

Большинство многоквартирных комплексов возводится с соблюдением всех современных норм, а именно: соответствие требованиям сейсмоустойчивости, современная тепло и шумоизоляция, более надёжная электропроводка, технологии индивидуального поквартирного отопления и многое другое. Практически во всех новостройках предусмотрены бесшумные грузо-пассажирские лифты.

Планировки в новостройках соответствуют требованиям современной жизни. Одним из основных плюсов также является значительно более низкая по отношению ко вторичному рынку цена, например, возможность приобретения квартиры по стоимости до 1 млн. рублей, что на вторичном рынке невозможно. Очень важным моментом при приобретении строящегося жилья является выбор недвижимости, возводимой с наличием всей разрешительной документации (проектная декларация, разрешение на строительство многоквартирного комплекса, страхование гражданской ответственности застройщика, регистрация договора в росреестре), поэтому я рекомендую обращаться только к проверенным застройщикам.

А вы что думаете по данному вопросу? Напишите в комментариях, новостройка или всё же вторичка? Любое мнение имеет место быть, а мы все вместе обсудим и поймём, кого больше, “вторичников” или “новостройщиков”?)

Отправить ответ

avatar
  Subscribe  
Notify of
Похожие новости и статьи
Многие из нас слышали такие понятия как ипотека, материнский капит...
В настоящее время большим спросом пользуются квартиры эконом-класс...
Центральное отопление или индивидуальное?
Немаловажным фактором при выборе будущего жилья является система о...
Помимо выбора места будущего жилья, его удобства, инфраструктуры р...
Бесплатная экскурсия по новостройкам Анапы
Бесплатное консультирование, индивидуальный подбор и сопровождение сделок от эксперта в вопросах анапской недвижимости Ярослава Ермакова
Cоставление сметы и выезд специалиста на дом бесплатно
в течение 1 часа! 

Оставьте свой номер и вам перезвонят бесплатно

Мы поможем с поиском на сайте и ответим на все ваши вопросы!

Заказать звонок
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Умный подбор квартиры 1/6
Количество комнат:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 2/6
Желаемый этаж:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 3/6
Степень готовности дома:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 4/6
Предполагаемый бюджет:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 5/6
Планируете привлекать:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 6/6
Найдено объектов
Нажимая кнопку "Получить предложение", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Задать вопрос по объекту
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Оставить заявку на просмотр
Наши опытные специалисты подберут лучшие новостройки для просмотра
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Недостаточно вариантов? Оставьте заявку!
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

ТОП-10 новостроек
Расскажем о 10 самых популярных новостройках Анапы сегодня и предложим лучшие условия
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Недвижимость Анапы Контакты:
Адрес: ул. Ивана Голубца, 106 353454 Анапа,
Телефон:+7 (918) 667-667-8, Электронная почта: info@nedvizhimost-anapa.ru