Заказать звонок
никакой рекламы - Только мнение реальных людей
Цена застройщика + экспертная консультация
Главная страницаСтатьиТехнологии строительства

Технологии строительства

Как не ошибиться в выборе новостройки?

На что обращать внимание при покупке? Какой дом лучше: монолитный или панельный? Что практичнее: кирпич или «короед»? А может быть вентилируемый фасад? В данной статье мы подробно разберём данные вопросы.

Давайте начнём с основ, а именно: по какой технологии возводится дом — монолитный или панельный, в чём разница?

Монолитные и панельные дома по сути изготавливаются из одного и того же материала, разница в способе заливки бетона.

Монолит Бетон

По монолитной технологии бетон заливается непосредственно на строительном объекте. Весь дом в итоге представляет собой единую цельный каркас без швов. Таким образомнагрузка на несущую конструкцию распределяется равномерно, шанс образования трещин минимальный, сейсмоустойчивость очень высокая. Срок эксплуатации- более 150 лет. К плюсам можно отнести хорошую тепло и шумоизоляцию, высокие потолки, а также возможность делать перепланировки квартир (убирать «не несущие» стены).

Минусы монолита — сроки строительства больше чем у панельных домов (с теоретической точки зрения, но на практике анапских новостроек срок возведения одинаковый), стоимость квадратного метра выше.

Панельный дом

При панельной технологии плиты изготавливаются на заводе, на строительном объекте из них собирается дом. Это сокращает затраты и уменьшает сроки возведения объекта. К минусам можно отнести более низкий срок эксплуатации, низкую сейсмоустойчивость, невысокую тепло и шумоизоляцию, внешний вид многоквартирника быстро портится (облезает краска), отсутствует возможность подземного паркинга, шаблонные планировки и, как правило, низкие потолки. Далее рассмотрим облицовочные материалы: кирпич, короед и вентилируемый фасад.

Кирпич

На сегодня самый долговечный, прочный и износоустойчивый материал. Не теряет своих свойств с течением времени. Простая технология производства. Себестоимость данного вида облицовки высокая, что естественно при его технических показателях. За счёт описанных выше характеристик, популярность кирпича с каждым годом только растёт. Многоквартирные монолитно-кирпичные дома пользуются заслуженным спросом у потенциальных покупателей, квартиры в них комфортны и удобны для проживания по разным показателям.

Короед

Не долговечный, относительно дешёвый материал. Обычно используется в домах эконом-класса. Неплохо держит тепло. Внешний вид многоквартирного дома с течением времени ухудшается.

 

Вентилируемый фасад 

Относительно новый вид облицовки. Теплоизоляция на среднем уровне, внешний вид достаточно интересен. К недостаткам можно отнести высокие требования к качеству материала и работ. Зачастую технология установки (пришла к нам из Европы) соблюдается не в полной мере, что влечёт за собой проблемы при эксплуатации уже через несколько лет использования. С другой стороны вентфасад, сделанный с соблюдением всех необходимых норм и из качественных материалов (что встречается редко) прослужит долгие годы не требуя ремонтов и не теряя своих эксплуатационных свойств с течением времени. А в каком доме и из какого материала живёте Вы? Что скажете, какие плюсы и минусы имеются? Напишите в комментариях ниже…

Отправить ответ

avatar
  Subscribe  
Notify of
Похожие новости и статьи
Многие из нас слышали такие понятия как ипотека, материнский капит...
В настоящее время большим спросом пользуются квартиры эконом-класс...
Центральное отопление или индивидуальное?
Немаловажным фактором при выборе будущего жилья является система о...
Помимо выбора места будущего жилья, его удобства, инфраструктуры р...
Бесплатная экскурсия по новостройкам Анапы
Бесплатное консультирование, индивидуальный подбор и сопровождение сделок от эксперта в вопросах анапской недвижимости Ярослава Ермакова
Cоставление сметы и выезд специалиста на дом бесплатно
в течение 1 часа! 

Оставьте свой номер и вам перезвонят бесплатно

Мы поможем с поиском на сайте и ответим на все ваши вопросы!

Заказать звонок
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Умный подбор квартиры 1/6
Количество комнат:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 2/6
Желаемый этаж:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 3/6
Степень готовности дома:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 4/6
Предполагаемый бюджет:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 5/6
Планируете привлекать:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 6/6
Найдено объектов
Нажимая кнопку "Получить предложение", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Задать вопрос по объекту
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Оставить заявку на просмотр
Наши опытные специалисты подберут лучшие новостройки для просмотра
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Недостаточно вариантов? Оставьте заявку!
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

ТОП-10 новостроек
Расскажем о 10 самых популярных новостройках Анапы сегодня и предложим лучшие условия
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Недвижимость Анапы Контакты:
Адрес: ул. Ивана Голубца, 106 353454 Анапа,
Телефон:+7 (918) 667-667-8, Электронная почта: info@nedvizhimost-anapa.ru