Заказать звонок
никакой рекламы - Только мнение реальных людей
Цена застройщика + экспертная консультация
Главная страницаНовостройкиЖД «Спасский переулок 16»

ЖД «Спасский переулок 16»

2 200 000 ₽
ID 4491
Характеристики
  • Этажность 9
  • Облицовка здания Декоративный кирпич, короед
  • Площадь квартир от 40м2 до 100м2
  • Вид отопления индивидуальное газовое
Цена на старте
от 2 200 000 руб
Готовность
Сдан

ЖД «Спасский переулок 16» квартиры по ценам компании-застройщика в данном доме отсутствуют. Но, еще имеется возможность приобрести квартиры от инвесторов по цене от 55 тысяч за квадратный метр в предчистовой отделке. Квартиры от собственников значительно дороже и их цена составит примерно 65 тысяч рублей за квадратный метр.

С первого взгляда ЖД «Спасский переулок 16» выглядит достаточно презентабельно и оставляет впечатление жилья как минимум комфорт-класса. Видимо именно такого эффекта и добивались проектировщики. Архитектура здания радует глаз и оставляет неподдельное желание, если и не купить квартиру сразу, то хотя бы посмотреть, как же дом выглядит изнутри. Само строение представляет собой П-образное здание высотой в девять этажей. Широкие балконы, застекленные темными полупрозрачными окнами, чередуются с витражными того же цвета. Углы здания выполнены в виде полукруглых колон, которые также застеклены окнами во всю высоту этажа. Колонны венчают купола темно-коричневого цвета. Такие архитектурные решения придают зданию монументальный вид. Сам дом построен по монолитно-каркасной технологии – самой надежной и востребованной на сегодняшний день. Квартиры в доме представлены в трех вариантах: однокомнатные, двухкомнатные, а также трехкомнатные. Все квартиры достаточно просторные, так например, площадь самой маленькой однокомнатной квартиры составляет 40 квадратных метров. Санузлы раздельные.

Принимая во внимание все вышеперечисленные плюсы, можно с уверенность присвоить дому статус «комфорт». Но, есть недостатки, которые не позволяют этого сделать. И первый недостаток, на который бы хотелось обратить внимание – это отсутствие парковочных мест. Внутренний двор не имеет достаточную площадь для того, чтобы все жители могли припарковать свои автомобили. Там едва поместилась небольшая детская площадка. Поэтому у жителей этого дома есть возможность припарковать свои автомобили только на стоянке перед зданием аптеки «Фитофарма». Еще одним минусом являются низкие потолки – 2,7 метра, в то время как, высота потолков в домах комфорт-класса должна быть выше. Кроме того, в доме предусмотрен один лифт – грузопассажирский, отсутствует озеленение территории, нет ограждения дома (только за счет полузакрытой формы). За безопасность отвечает лишь домофон подъезда. Кроме того, качество предчистовой отделки квартир оставляет желать лучшего. Все вышеперечисленные недостатки относят дом к эконом-классу. Еще одним отталкивающим моментом может послужить тот факт, что при постройке дома были нарушены законы о градостроительстве, поэтому на этапе сдачи дома были проблемы с вводом в эксплуатацию и подключению коммуникаций.

Инфраструктура: жилой дом расположен вдоль улицы Парковой. Расстояние от дороги незначительное (не более 7 метров). Рядом есть школа № 4 и супермаркет «Магнит», а также аптека «Фитофарма», в которой установлен банкомат Сбербанка (как принимает, так и выдает наличные деньги). Дорога до центра города и центрального пляжа составит 4 километра. Добраться до ТРЦ «Красная площадь», на машине, без учета пробок, можно в течение 5 минут. Тоже самое касается и семейного гипермаркета «Магнит». Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 700 метрах от дома. Первый этаж отдан под коммерцию. Несмотря на тот факт, что коммерческие помещения занимают около 13 организаций, продуктовых магазинов в доме нет. Зато есть фитнес-цент «Генетика», магазин алкогольной продукции, салон красоты, семейный досуговый центр, а также стоматология.

Экспертное мнение:

принимая во внимание все вышеперечисленные плюсы и минусы ЖД «Спасский переулок 16», можно с уверенностью сказать, что самым значительным фактором при принятии решения о покупке квартиры в данном доме, остается вопрос о стоимости квадратного метра, которая явно завышена. Поэтому, покупая квартиру в данном жилом доме, можно смело торговаться, указывая на все минусы. Что касается дома в целом, то это очень достойный вариант жилья эконом-класса, который приближен к классу комфорт. К тому же, все проблемы с вводом в эксплуатацию и подключению коммуникаций, которые возникали у застройщика на этапе сдачи дома, уже давно решены, и касаться новых жильцов не будут.

Расположение на карте
Cоставление сметы и выезд специалиста на дом бесплатно
в течение 1 часа! 

Оставьте свой номер и вам перезвонят бесплатно

Мы поможем с поиском на сайте и ответим на все ваши вопросы!

Заказать звонок
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Умный подбор квартиры 1/6
Количество комнат:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 2/6
Желаемый этаж:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 3/6
Степень готовности дома:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 4/6
Предполагаемый бюджет:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 5/6
Планируете привлекать:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 6/6
Найдено объектов
Нажимая кнопку "Получить предложение", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Задать вопрос по объекту
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Оставить заявку на просмотр
Наши опытные специалисты подберут лучшие новостройки для просмотра
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Недостаточно вариантов? Оставьте заявку!
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

ТОП-10 новостроек
Расскажем о 10 самых популярных новостройках Анапы сегодня и предложим лучшие условия
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Недвижимость Анапы Контакты:
Адрес: ул. Ивана Голубца, 106 353454 Анапа,
Телефон:+7 (918) 667-667-8, Электронная почта: info@nedvizhimost-anapa.ru