Заказать звонок
никакой рекламы - Только мнение реальных людей
Цена застройщика + экспертная консультация
Главная страницаНовостройкиЖК «Резиденция Утриш»

ЖК «Резиденция Утриш»

3 200 000 ₽
ID 5024
Характеристики
  • Этажность 3
  • Облицовка здания Монолит, блок
  • Площадь квартир от 37,5м2 до 110м2
  • Вид отопления Индивидуально
Цена на старте
от 3 200 000 руб
Готовность
Сдан
Застройщик
ООО "Новый лазурит"

ЖК «Резиденция Утриш»

Это малоэтажный жилой комплекс, расположенный в поселке Сукко Анапского района. Включает в себя 23 трехэтажных дома и 43 таун-хауса.
На данный момент все квартиры и тауны в ЖК «Резиденция Утриш» застройщиком проданы. На вторичном рынке выставлено не так много квартир и стоимость их достаточно высока, если сравнивать с городской недвижимостью. Так, например, студию 37 кв.м. собственники сейчас продают за 3 млн. 200 тыс. руб.. За однокомнатную квартиру просят 3 млн. 800 тыс. руб., за двухкомнатную 56 кв.м. – 4 млн 800 тыс. руб. – 5 млн. 600 тыс. руб. в зависимости от обстановки. Таун-хаус 110 кв.м. в этом ЖК на вторичном рынке возможно купить за 14 млн. руб..

Стоит отметить, что названные цены на 1 -2 млн. руб. выше тех, по которым продавал застройщик. А разница для таунов составляет

4 — 7 млн. руб..

ЖК «Резиденция Утриш» имеет хорошую репутацию как среди жильцов, так и среди отдыхающих. Огороженная охраняемая территория, детские и спортивные площадки, парковочные места – все это делает ЖК комфортным для проживания. А наличие двух плавательных бассейна делает жилой комплекс по-настоящему курортным местом. Посещение бассейна для жителей бесплатно. А «чужаки» проникнуть в Резиденцию не смогут, ведь вход и въезд – строго по пропускам. Охрана на КПП работает круглосуточно. Может похвастаться ЖК и современным благоустройством. Тротуары выложены плиткой, детские площадки имеют безопасное прорезиненное покрытие. Управляющая компания заботится о ландшафтном озеленении.
За свои услуги охраны, контроля доступа, уборки и текущего ремонта УК взымает плату за содержание жилья – это 26 рублей с кв.м. в зимний период и 52 руб. с кв.м. в летний период. Разница обусловлена тем, что летом добавляется услуга по содержанию бассейнов и работе спасателей на них.

Минусы:

Минусом в ЖК «Резиденция Утриш» можно выделить отсутствие отопления и горячего водоснабжения. Горячую воду жители получают из электрических бойлеров, установленных в каждой квартире. А зимой прогревают свои квартиры с помощью электрических конвекторов и сплит-систем. Газа здесь тоже нет, как нет его и в самом селе Сукко. Поэтому траты на электроэнергию у жителей особенно зимой могут быть большими. Может быть этот факт и мешает многим собственникам оставаться в Резиденции на зиму. В холодное время ЖК «вымирает».

Плюсы:

А вот местоположение жилого комплекса является плюсом. Во-первых, в поселке с развитой инфраструктурой, во-вторых, по соседству с прекрасным заповедником Большой Утриш, и в-третьих, очень близко к морю — примерно всего в 350-ти метрах. Море в Сукко – бесспорно — самое чистое в Анапе. Летом 2017-го года именно пляж Сукко единственный в Анапе получил высшую награду – голубой флаг. Однако вода в этой бухте всегда немного прохладнее, чем на других побережьях города-курорта.  Но более всего и местных жителей и приезжих расстраивает то, что пляж в последние годы не справляется с все возрастающей на него нагрузкой, если можно так выразиться. Сотни отдыхающих местных санаториев и детских оздоровительных лагерей имеют привилегированное положение  на пляже и занимают большую часть побережья. Спасатели санаториев прогоняют отдыхающих «дикарей» со своих территорий. Порой они это делают агрессивно. Особенно отличился Всероссийский детский центр «Смена», который с восточной стороны огородил флажками и заборами практически 2/3 части пляжа.  А с запада половину прибрежной территории огородил забором и закрыл проход к пляжу военный санаторий «Золотой берег». В результате – отдыхающие теперь вынуждены ходить на пляж в обход огороженной территории, делая большой крюк под палящим солнце. Да и свободного места у моря теперь стало совсем мало.

Однако, этот не останавливает тысячи туристов, которые едут в Сукко за горным воздухом и чистым морем. Плюс – огромное количество торговых и развлекательных точек в шаговой доступности от жилого комплекса. Кафе, рестораны, столовые – на любой вкус и любой кошелек. Детские городки, мини-зоопарк, дельфинарий и океанариум в Большом Утрише. А на озере Сукко можно посетить «Рыцарский турнир», «Африканскую деревню», а также полетать на zip-line и полазить с детьми по веревочному коридору. А если надоела курортная суета, то можно бесконечно долго гулять по лесным тропинкам вокруг озера, по берегу моря от пляжа до самого центра Анапы или по заповедному побережью, вдыхая целебный аромат произрастающего здесь можжевельника.

Экспертное мнение:

Однозначного ответа стоит или нет покупать в ЖК «Резиденция Утриш» квартиру нет. Если Вы приверженец спокойного отдыха, а яркому, карнавальному, бурному времяпрепровождению предпочитаете экотуризм, то это райское заповедное местечко для Вас. А если Вы любите городской комфорт, красивые рестораны, чистые и широкие улицы, концерты и дискотеки, то Вам в Резиденции будет скучно. И однозначно не подойдет жилье здесь тем, кто выбирает квартиру для ПМЖ, а работать собирается в Анапе. Большие пробки на Су-Псехском шоссе особенно в летний период способны вымотать нервы самому спокойному человеку. К тому же за те деньги, которые Вы потратите на студию в Резиенции Утриш, в городе Вы сможете купить полноценную однокомнатную квартиру в готовом доме, а то и двушку в новостройке. А за чистым морем и горным воздухом при желании можно приехать в Сукко в любое время, и даже зимой, когда здесь спокойно и по-заповедному тихо.

Типовые планировки квартир
  • ЖК «Резиденция Утриш»
    План1
  • ЖК «Резиденция Утриш»
    План2
  • ЖК «Резиденция Утриш»
    План3
  • ЖК «Резиденция Утриш»
    План4
  • ЖК «Резиденция Утриш»
    План5
  • ЖК «Резиденция Утриш»
    План6
  • ЖК «Резиденция Утриш»
    План7
  • ЖК «Резиденция Утриш»
    План8
Расположение на карте
Cоставление сметы и выезд специалиста на дом бесплатно
в течение 1 часа! 

Оставьте свой номер и вам перезвонят бесплатно

Мы поможем с поиском на сайте и ответим на все ваши вопросы!

Заказать звонок
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Умный подбор квартиры 1/6
Количество комнат:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 2/6
Желаемый этаж:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 3/6
Степень готовности дома:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 4/6
Предполагаемый бюджет:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 5/6
Планируете привлекать:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 6/6
Найдено объектов
Нажимая кнопку "Получить предложение", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Задать вопрос по объекту
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Оставить заявку на просмотр
Наши опытные специалисты подберут лучшие новостройки для просмотра
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Недостаточно вариантов? Оставьте заявку!
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

ТОП-10 новостроек
Расскажем о 10 самых популярных новостройках Анапы сегодня и предложим лучшие условия
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Недвижимость Анапы Контакты:
Адрес: ул. Ивана Голубца, 106 353454 Анапа,
Телефон:+7 (918) 667-667-8, Электронная почта: info@nedvizhimost-anapa.ru