Заказать звонок
никакой рекламы - Только мнение реальных людей
Цена застройщика + экспертная консультация
Главная страницаСтатьиЖильё для сдачи — что выбрать?

Жильё для сдачи — что выбрать?

В нашем городе сдача жилья в аренду отдыхающим — очень популярный вид бизнеса. Многих интересует вопрос: Как выбрать квартиру, которая будет сдаваться без простоев? Для начала давайте разберём, как планируется сдавать квартиру — на летний сезон или круглогодично? В обоих случаях есть свои нюансы, предлагаю разобрать их в отдельности.

1 Сдача квартиры на летний сезон.

В первую очередь люди едут к нам из-за моря, а значит необходимо чтобы оно было как можно ближе. Развитая инфраструктура не так важна. Особым спросом пользуются «видовые» квартиры — когда море видно из окон либо (что ещё лучше) — с балкона. Можно взять квартиру в центральном районе города где море в пешей доступности, но она как правило стоит немалых денег. Как альтернативу можно рассмотреть новостройки в районе высокого берега — с высоких этажей открывается отличный панорамный вид на море и горы, где цена вполне приемлема. Квартиры в этом районе пользуются большой популярностью среди отдыхающих. Наша компания ведёт активную застройку в этом районе, сейчас есть выбор ликвидных и достойных квартир по адекватным ценам. Ещё важный момент — для летнего отдыха не обязательно покупать апартаменты большой площади. Небольшие 1-комн.квартиры и квартиры-студии сдаются намного быстрее. Главное сделать хороший ремонт, чтобы отдыхающим было уютно и комфортно. Как пример можно рассмотреть покупку студии — обойдутся они по цене в районе миллиона рублей, плюс тысяч двести уйдёт на ремонт. При минимальных вложениях средств получается полноценная квартира для сдачи за миллион двести тысяч — с которой за лето при сдаче можно выручить неплохую сумму денег.

2 Сдача на круглый год.

Здесь на первый план выходят такие факторы как месторасположение, инфраструктура района, качество самого дома и планировка квартиры. Проживающим круглый год жильцам гораздо важнее близость общественного транспорта и рынка, нежели вид из окна и море в шаговой доступности. Выбирайте квартиру в качественном доме, с бесшумными лифтами и хорошими подъездами. Обязательно наличие кабельного телевидения и высокоскоростного интернета. Рядом должно быть всё необходимое для комфортного проживания — магазины, аптеки, школы и детские сады. Остановка общественного транспорта должна располагаться в пешей доступности. Однокомнатные квартиры и квартиры-студии пользуются бОльшим спросом, чем двухкомнатные. Индивидуальное отопление, либо поквартирные теплосчётчики будут значительным преимуществом вашей квартиры перед конкурентами, за счёт существенного снижения расходов на коммунальные платежи. Это особенно актуально в зимний период. Не стоит покупать квартиры большой площади — квадратов 36-40м вполне достаточно для однокомнатной квартиры, для студии под сдачу желательно выбирать площадь в районе 25м.

Исходя из нюансов, описанных выше, каждый арендодатель сам делает выбор, на какой период времени сдавать свою квартиру, а, следовательно, с какими трудностями при поиске потенциальных квартирантов сталкиваться. Поделитесь своим опытом и мнением по данной теме в комментариях, у кого-то был опыт сдачи в аренду? Обсудим данную тему с других ракурсов…

 

Отправить ответ

avatar
  Subscribe  
Notify of
Похожие новости и статьи
Многие из нас слышали такие понятия как ипотека, материнский капит...
В настоящее время большим спросом пользуются квартиры эконом-класс...
Центральное отопление или индивидуальное?
Немаловажным фактором при выборе будущего жилья является система о...
Помимо выбора места будущего жилья, его удобства, инфраструктуры р...
Бесплатная экскурсия по новостройкам Анапы
Бесплатное консультирование, индивидуальный подбор и сопровождение сделок от эксперта в вопросах анапской недвижимости Ярослава Ермакова
Cоставление сметы и выезд специалиста на дом бесплатно
в течение 1 часа! 

Оставьте свой номер и вам перезвонят бесплатно

Мы поможем с поиском на сайте и ответим на все ваши вопросы!

Заказать звонок
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Умный подбор квартиры 1/6
Количество комнат:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 2/6
Желаемый этаж:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 3/6
Степень готовности дома:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 4/6
Предполагаемый бюджет:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 5/6
Планируете привлекать:
Пропустить
Далее

Умный подбор квартиры 6/6
Найдено объектов
Нажимая кнопку "Получить предложение", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Задать вопрос по объекту
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Оставить заявку на просмотр
Наши опытные специалисты подберут лучшие новостройки для просмотра
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Недостаточно вариантов? Оставьте заявку!
Наши опытные специалисты ответят на все возникшие у вас вопросы
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

ТОП-10 новостроек
Расскажем о 10 самых популярных новостройках Анапы сегодня и предложим лучшие условия
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете
согласие на обработку персональных данных

Недвижимость Анапы Контакты:
Адрес: ул. Ивана Голубца, 106 353454 Анапа,
Телефон:+7 (918) 667-667-8, Электронная почта: info@nedvizhimost-anapa.ru